NEU SEIT  JULI 2026 Neue Anforderungen für alle Inserate in Kraft

Ohne Energieausweis dürfen Sie Ihr Inserat nicht veröffentlichen.

Kein Vor-Ort-Termin, ein Fixpreis: inseratsfertige Kennwerte in 3 Werktagen. Wir übernehmen den Papierkram, Sie kümmern sich um Ihr Inserat.

Kein Vor-Ort-Termin nötig Auch möglich ohne Pläne Übermittlung an staatliche Stellen in Wien & Niederösterreich
Inseratsfertig in 3 Tagen
willhaben · InseratVorschau

2-Zimmer Altbauwohnung

1090 Wien, Alsergrund · 68 m²
SEIT JULI 2026 IN JEDEM INSERAT VERPFLICHTEND
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128 kWh/m²a
Portrait von Anna, zertifizierter Energieberaterin in Wien
Anna, Wien
„Energieausweis in 3 Tagen, Inserat noch in derselben Woche online.“
★★★★★  Bewertet von Verkäufer*innen und Vermieter*innen in ganz Österreich – Verkauf, Vermietung und Vertragsverlängerung
Warum sich Eigentümer für uns entscheiden

Unkompliziert für Ihr Inserat.

Ein Fixpreis

Keine Staffelung nach m² und ohne böse Überraschungen. Der angezeigte Preis ist der Preis, den Sie zahlen.

3 Werktage

Oder 24 Stunden im Express, wenn es eilt.

Inseratsfertig

Alle Kennwerte, die Ihr Inserat braucht fertig zum Einfügen.

Möglich ohne Pläne

Keine Baupläne und Grundrisse vorhanden? Kein Problem. Wir erfragen alle notwendigen Daten nach der Bestellung.

Kein Vor-Ort-Termin nötig

Der gesamte Ablauf erfolgt online, bequem von zu Hause aus. Ihr Energieausweis wird anhand der von Ihnen übermittelten Unterlagen erstellt, ein Vor-Ort-Termin ist nicht nötig.

Für Sie übermittelt

Wir übermitteln ihn an die staatliche Stellen in Wien und Niederösterreich.

So funktioniert's

Drei Schritte,  kein Vor-Ort-Termin.

Machen Sie Angaben zu Ihrer Immobilie

Wohnung oder Haus, Größe und Adresse. Fügen Sie Pläne oder Fotos hinzu, falls vorhanden.

Wir erledigen den Rest für Sie

Ein zertifizierter Aussteller erstellt Ihren Energieausweis. In Wien und Niederösterreich übermitteln wir ihn für Sie an die staatliche Plattform.

Ihr Energieausweis in Ihrem Postfach

Sie erhalten das PDF sowie einen fertigen Textbaustein für Ihr Inserat.

Portrait von Thomas K., Vermieter in Linz
„Ich habe am Montag meine Daten hochgeladen und hatte den Energieausweis schon am Donnerstag.“
Thomas K. · Vermieter, Linz
WAS EIGENTÜMER*INNEN ÜBER UNS SAGEN

Vertrauen durch Ergebnisse.

Portrait von Anna M.
Anna M.
68 m² Altbauwohnung · Wien, Alsergrund · Vermieterin

„Mein alter Energieausweis war aus 2013 und zeigte die neuen Inseratskennwerte nicht. Ich hatte den Grundriss nicht zur Hand und dachte, auf mich wartet ein bürokratischer Aufwand. Dank Energieausweis365 hatte ich drei Tage später alles, was ich für mein Inserat brauchte.“

Online in 3 Werktagen Keine Pläne, kein Problem Vermietet innerhalb von 9 Tagen
Portrait von Markus P.
Markus P.
Einfamilienhaus · Graz · Vermieter

„Dank Effizienzklasse und Energiekennzahl im Inserat, musste ich bei Besichtigungen nicht mehr viele Fragen zum Thema Heizung und Effizienz beantworten. Ich habe den Express-Service gewählt, weil mein Inserat startbereit war und ich das Thema Energieausweis noch gar nicht auf dem Schirm hatte.“

Express in 24 Stunden Klasse & Endenergiebedarf im Inserat In Verkaufsverhandlung nach ca. 3 Wochen
Was es kostet

Derselbe Fixpreis,  in ganz Österreich.

Egal wie groß Ihre Immobilie ist. Beide Preise verstehen sich inkl. aller Steuern.

Wohnung
€129
inkl. USt.
  • Ausgestellt von einem staatlich befugten Aussteller
  • Inseratsfertige Kennwerte zum Einfügen
  • Übermittlung an staatliche Stellen (Wien & Niederösterreich)
  • Auch ohne Baupläne möglich
Haus
€199
inkl. USt.
  • Alles aus dem Wohnungs-Paket
  • Einfamilienhaus
  • Kein Vor-Ort-Termin, der gesamte Ablauf erfolgt online
  • Ein Preis, keine Staffelung nach m²
Muss es schneller gehen? Express-Lieferung in 24 Stunden.+ €49
Energieausweis anfordern
Keine Kreditkarte nötig. Zahlung per Rechnung nach Lieferung Ihres Energieausweises.
Keine Baupläne? Kein Grund zur Sorge.

Keine Pläne zur Hand? Das ist die häufigste Sorge.

Altes Haus, Unterlagen unauffindbar? Kein Problem. Wir kümmern uns um eine ausreichende Datenlage.

Vermeidung von €1.450 Strafe
WARUM SIE EINEN ENERGIEAUSWEIS BRAUCHEN

Pflicht erfüllen, Strafe vermeiden; seit 1. Juli 2026 gelten neue Regeln.

Ohne ihn kein Inserat

Egal ob Verkauf, Vermietung oder Verpachtung: Ein gültiger Energieausweis muss vorliegen, bevor Ihr Inserat online geht, und seine Kennwerte müssen im Inserat selbst angeführt sein.

Seit 1. Juli 2026

Inserate müssen jetzt die Effizienzklasse und den Endenergiebedarf ausweisen. Der alte Kennwert reicht nicht mehr.

Auch bei Vertragsverlängerungen erforderlich

Der Energieausweis muss auch bei einer Verlängerung des Mietvertrags übergeben werden, nicht nur beim Abschluss eines neuen Vertrags.

Energieausweis schon vorhanden?

Energieausweise sind die vollen zehn Jahre gültig. Die Frage ist nicht, ob ihr Energieausweis gültig ist, sondern ob Ihre bestehenden Kennwerte den neuen Anforderungen für Inserate entsprechen.

STRAFE
€1,450
vs
IHR ENERGIEAUSWEIS (AB)
€129
€1.450 ist die höchstmögliche Strafe, kein Pauschalbetrag, und sie fällt nicht automatisch an. Ein Energieausweis kostet nur einen Bruchteil davon.
ENERGIEAUSWEISfür Wohngebäude · gültig 10 Jahre
Objekt2-Zi Altbauwohnung
Adresse1090 Wien · 68 m²
A
B
C
D128 kWh/m²a
E
F
G
Effizienzklasse
D
HWB
96 kWh/m²a
Endenergiebedarf
128
Ausgestellt von einem befugten Aussteller · Musterdokument – die gezeigten Werte dienen nur zur Veranschaulichung.
Energieberaterin im persönlichen Beratungsgespräch
Sprechen Sie mit einer BeraterinZertifizierte Energieexpertinnen und -experten
HABEN SIE SCHON EINEN ENERGIEAUSWEIS?

Eine bessere Effizienzklasse erzielt höhere Verkaufs- und Mieteinnahmen.

Die richtigen Maßnahmen – etwa bessere Dämmung, neue Fenster oder eine neue Heizung – können Ihre Effizienzklasse verbessern. Eine bessere Klasse wird von immer mehr Mieter*innen und Käufer*innen aktiv gesucht.

  • Kurze Einschätzung, welche Maßnahmen Ihre Klasse verbessern
  • Grobe Kosten- und Amortisationsschätzung
  • Beratung durch zertifizierte Energieberater*innen
Beratung zur Verbesserung anfragen
Häufige Fragen

Alles, was uns Eigentümer fragen.

Müssen Sie meine Immobilie besichtigen?
Nein. Ihr Energieausweis wird ausschließlich anhand der von Ihnen übermittelten Unterlagen und Fotos erstellt, der gesamte Ablauf erfolgt online – niemand muss Ihre Immobilie besichtigen.
Brauche ich einen Energieausweis, um mein Objekt zu inserieren? +
Ja. Wenn Sie verkaufen, vermieten oder verpachten, benötigen Sie einen gültigen Energieausweis, bevor Ihr Inserat online geht, und seine Kennwerte müssen im Inserat angeführt sein. Verantwortlich ist die Eigentümerin bzw. der Eigentümer oder die Vermieterin bzw. der Vermieter, die Maklerin bzw. der Makler haftet mit.
Meiner Ausweis von 2019. Ist er noch gültig? +
Ein Energieausweis ist zehn Jahre ab Ausstellungsdatum gültig. Liegt Ihrer noch innerhalb dieses Zeitraums, bleibt er gültig – prüfen Sie nur, ob seine Kennwerte den neuen Anforderungen für Inserate entsprechen.
Was muss seit 1. Juli 2026 in meinem Inserat stehen?
Die Effizienzklasse und der Endenergiebedarf. Außerdem müssen Sie den Energieausweis jetzt auch bei einer Vertragsverlängerung übergeben.
Was passiert, wenn der Energieausweis fehlt? +
Das Gesetz sieht eine Strafe von bis zu €1.450 pro Verstoß vor. Das ist das Höchstmaß, kein Pauschalbetrag, und eine Strafe erfolgt nicht automatisch – ein gültiger Energieausweis ist für ein Inserat aber trotzdem Pflicht.
Ich habe keine Pläne, können Sie trotzdem helfen? +
Ja. Wir besorgen sie für Sie, ohne Aufpreis. Es kann etwas länger dauern, wir informieren Sie in diesem Fall rechtzeitig.
Wer stellt den Energieausweis eigentlich aus?
Ein zertifizierter, staatlich befugter Aussteller stellt ihn aus und unterschreibt ihn. Wir übernehmen den gesamten Ablauf für Sie und übermitteln ihn in Wien und Niederösterreich an die staatliche Plattform.
Wie lange dauert dieAusstellung? +
In der Regel 3 Werktage. Muss es schneller gehen? Der Express ist um €49 Aufpreis in 24 Stunden möglich.
Wann zahle ich? +
Nie im Voraus. Es ist keine Kreditkarte nötig. Sie erhalten erst eine Rechnung, sobald Ihr Energieausweis geliefert wurde. Können wir ihn nicht fertigstellen (etwa weil wir Ihre Baupläne nicht finden), erhalten Sie keine Rechnung und zahlen nichts.
Jetzt starten

Fordern Sie Ihren Energieausweis an. Zahlung per Rechnung nach Lieferung.

Ein paar Angaben, und Sie sind fertig. Den Rest übernehmen wir.

  • Keine Kreditkarte nötig
  • Sie zahlen erst, wenn Ihr Energieausweis geliefert wurde
  • Ausstellung nicht möglich? Sie zahlen nichts
  • Kein Vor-Ort-Termin, der gesamte Ablauf läuft online
Ihre Angaben
Hierher senden wir Ihren Energieausweis.
Ihre Immobilie
Wohnung oder Haus?
Pläne oder Fotos – optional
Keine Baupläne und Grundrisse vorhanden? Kein Problem. Wir erfragen alle notwendigen Daten nach der Bestellung.
So funktioniert die Zahlung
Zahlung per Rechnung, nach Lieferung
Keine Kreditkarte nötig. Sie erhalten eine Rechnung, sobald Ihr Energieausweis geliefert wurde.
Rechnung bei Lieferung€129
Klappt es nicht, erhalten Sie keine Rechnung. Sie zahlen nur nach Lieferung.

Danke – Sie stehen auf der Liste.

Es wurde nichts verrechnet. Wir informieren Sie per E-Mail, sobald wir live sind. Sie erhalten erst eine Rechnung, wenn Ihr Energieausweis geliefert wurde – klappt es nicht, zahlen Sie nichts.

Würden Sie eine solche Leistung eher von einem Energieversorger beziehen?
Ein Klick genügt – das hilft uns bei der Weiterentwicklung.
keine Präferenzbevorzuge klar einen Anbieter →
Danke – das hilft uns. Wir melden uns, sobald wir starten.